關于寧化縣華僑經濟開發區17-1號地塊規劃設計條件變更公示
鑫源麗景小區（現客家盛世，寧化縣華僑經濟開發區17-1號地塊）地處307線省道北側，云海星河灣小區東側，于2014年7月22日通過公開掛牌出讓，由寧化鑫源置業發展有限公司承買開發。目前該項目1#樓已封頂，2#樓建設至十三層，3#樓已建一層，地下室在建。
根據閩政[2016]108號《福建省人民政府辦公廳關于加快化解商業辦公房地產庫存的通知》、明政[2016]10號《三明市人民政府關于化解房地產市場穩定健康發展的指導意見》精神，寧化縣政府已批復同意鑫源麗景小區（現客家盛世小區）部分商業功能轉型為住宅功能，2017年7月19日，經專家組論證，在容積率、建筑密度、綠地率不突破原規劃設計條件的指標前提下，同意將該地塊用地性質由商服用地變更為商住用地，本次華僑經濟開發區17-1號地塊規劃設計條件變更內容如下：
1、用地性質由商業服務業設施用地變更為商業服務業設施用地和居住用地；
2、建筑密度由≤36%變更為≤34%；
3、新增商住比例：商業比例≥43.0%，住宅比例≤57.0%；
4、機動停車位由按0.6個/100m2變更為商業部分按0.6個/100 m2，住宅部分按0.8個/戶。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條及福建省實施《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十五條規定和《福建省城鄉規劃信息公開公示暫行辦法》第二十一條規定，我局現對該項目地塊用地性質、建筑密度、商住比例和機動停車位調整予以公示。公示時間2017年7月25日至2017年8月3日。
公示期限內，相關利害關系人若有意見，可來信來訪或來電向我局反映、發表意見和看法，或在公示期間向我局申請聽證；逾期未提出，視為放棄權利。
寧化縣住房和城鄉規劃建設局辦公地點：朝陽安置小區1#樓。郵編：365400，網址：http://m.weiyingqq.com/ 聯系電話：0598-6823260，聯系人：小張。
寧化縣住房和城鄉規劃建設局
2017年7月25日
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