寧化縣人民政府關(guān)于江下新校區(qū)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案征求意見及修改情況的公告
2017年5月2日，縣政府發(fā)布《關(guān)于寧化縣江下新校區(qū)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案征求意見公告》。在征求意見的三個(gè)多月內(nèi)，縣城鄉(xiāng)建設(shè)與生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目組個(gè)別走訪被征收人約196人次，被征收人到項(xiàng)目組咨詢和口頭提出意見建議22人次。截止目前，縣城鄉(xiāng)建設(shè)與生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目組辦公室共收到被征收人提出的意見建議28條，其中：個(gè)別走訪和集資樓小范圍座談收集到書面和口頭提出的意見建議共有14條。現(xiàn)將主要工作情況公告如下：
一、征求意見的渠道和方式
為保證征求意見期間征求意見的廣泛性，主要采取了以下工作渠道和方式：
1.將征求意見公告及征求意見稿發(fā)放至被征收人，做到每人一份，由其本人或親人代收簽字，并附上每位征收工作人員的姓名及聯(lián)系電話。對(duì)在外地的3戶產(chǎn)權(quán)人，項(xiàng)目組通過郵寄及快遞方式遞交方案。
2.加強(qiáng)征收信息公開。將征求意見公告及征求意見稿張貼在征遷區(qū)域旁的公告欄上（共設(shè)兩個(gè)公告點(diǎn)），并拍攝相片存檔。同時(shí)在縣政府網(wǎng)站公告欄和寧化在線的城建頻道進(jìn)行公告。
3.組織召開小范圍被征收人座談會(huì)。對(duì)座談會(huì)缺席或外出務(wù)工的被征收人，采取會(huì)后上門走訪或者電話聯(lián)系的方式，保證能充分征求和收集到每位被征收人的意見建議。
4.在項(xiàng)目組辦公室設(shè)立專門項(xiàng)目部，方便接待被征收人上門咨詢或提出意見建議，并指定專人值班，及時(shí)做好意見的記錄及綜合、分類整理工作。
二、被征收人提出意見的主要內(nèi)容
在征求意見過程中，除了有10個(gè)被征收人明確拒簽文件簽收單表示不愿意征遷和不愿意接觸外，其他被征收人對(duì)方案提出的建設(shè)項(xiàng)目和房屋征收工作總體表示支持和服從。同時(shí)也提出了28條意見，經(jīng)同類合并整理還有14條，其中成幢房10條，套房4條。被征收個(gè)人提出的主要意見建議：一是方案規(guī)定的幾項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)偏低。特別是普通裝修補(bǔ)助費(fèi)、部分二次裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)、搬家費(fèi)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；二是要求提高安置比例問題。集資樓要求按1:1.2置換；三是自行過渡問題。主要是反映過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低及老年人難以租房；四是居民戶口或非本村村民要求宅基地置換問題；五是安置房的計(jì)價(jià)價(jià)格與被征收房屋的計(jì)價(jià)價(jià)格差距太大問題。
三、對(duì)被征收人提出的意見答復(fù)處理及采納事項(xiàng)
通過廣泛征求意見，被征收人提出了許多意見。針對(duì)這些問題，縣城鄉(xiāng)建設(shè)與生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目組進(jìn)行了分類梳理，對(duì)癥下藥，采取在座談會(huì)上予以綜合解讀和面對(duì)面解答的形式解疑釋惑。對(duì)方案中存在不成熟、不完善方面的問題，以書面的形式提請(qǐng)研究解決。經(jīng)同類合并整理的14條意見中，11條意見已通過解答方式向被征收人當(dāng)面解釋清楚。提請(qǐng)研究的3條意見已經(jīng)6月13日縣政府常務(wù)會(huì)議研究通過。現(xiàn)將征求意見修改采納情況公告如下：
（一）關(guān)于被征收人提出“現(xiàn)在的建筑材料及人工工資在不斷上漲，待30個(gè)月后安置房交房裝修時(shí)，普通裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)200元/㎡明顯偏低，要求將此項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高到600元/㎡”的意見。鑒于當(dāng)前市場(chǎng)行情發(fā)生變化，建筑材料及人工工資等費(fèi)用在不斷上漲，經(jīng)綜合考慮，同意將原普通裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)200元/㎡提高至300元/㎡。
（二）關(guān)于被征收人提出“物價(jià)在持續(xù)上漲，搬家所需費(fèi)用也在不斷提高，要求將補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提高到每趟20元/㎡”的意見。鑒于目前我縣搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每趟6元/㎡，確實(shí)低于市場(chǎng)行情，經(jīng)綜合考慮，同意將搬遷補(bǔ)助費(fèi)提高至每趟10元/㎡。
（三）關(guān)于被征收人提出“安置房的計(jì)價(jià)價(jià)格與被征收房屋的計(jì)價(jià)價(jià)格差距太大”的意見。經(jīng)綜合考慮，同意對(duì)信洲天駿等面積均價(jià)按3000元/㎡（原3200/㎡）計(jì)價(jià)，東城雅苑等面積均價(jià)按2600元/㎡（原2800/㎡）計(jì)價(jià)，泗竹坑安置小區(qū)安置房等面積均價(jià)按2300元/㎡（原2600/㎡）計(jì)價(jià)。
寧化縣人民政府
2017年6月15日
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