買100平房子只得70平，公攤面積這"坑"有多深？
貓膩三：業(yè)主的公攤面積被拿去牟利
小區(qū)廣告收入返給業(yè)主，可少交一半物業(yè)費(fèi)
王清華說，還有一些被算作公攤的物業(yè)用房，按道理是業(yè)主所有，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向業(yè)主繳納一部分費(fèi)用，但現(xiàn)實(shí)中很少有人會(huì)這么做。
“小區(qū)電梯、樓道、門廳的一些廣告位，也是業(yè)主所有，前期開發(fā)商或后期物業(yè)公司接管后出售廣告位牟利，難道不應(yīng)該向業(yè)主交錢嗎？”他說。
某廣告交易平臺(tái)上的社區(qū)廣告報(bào)價(jià)情況。
在某廣告交易平臺(tái)上，社區(qū)的廣告位置五花八門。社區(qū)出入口、電梯間、電梯門口、社區(qū)燈箱、社區(qū)戶外、停車場(chǎng)、停車場(chǎng)道閘、單元門禁機(jī)屏、樓房墻體等都可設(shè)置廣告位或廣告屏，通過投放廣告賺錢。
中新網(wǎng)記者注意到，不同城市的不同廣告位置價(jià)格差異很大，而一線城市則多在千元起算。例如，北京中高檔社區(qū)出入口動(dòng)感燈箱報(bào)價(jià)為6000元；北京道閘起落桿媒體位則報(bào)價(jià)1800元，要求30框起投，最短發(fā)布周期一月。
王清華認(rèn)為，一個(gè)中型的高端社區(qū)，如果把廣告的收入反饋給業(yè)主，業(yè)主實(shí)際繳納的物業(yè)費(fèi)其實(shí)可以減少50%。
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【責(zé)任編輯:馬威】
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