一提起福州的CBD

你會想到哪里？

五四路？

或是海峽金融商務(wù)區(qū)？

市政府網(wǎng)站發(fā)布消息

福州將再添一處巨型CBD

與金融街CBD面對而立

昨天，福州市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了《福州市江南CBD控制性詳細(xì)規(guī)劃》，經(jīng)多輪研究審議，規(guī)劃已通過專家評審，現(xiàn)將規(guī)劃草案公示征求公眾意見。

江南CBD東部毗鄰福州會展島，西部與煙臺山歷史風(fēng)景區(qū)銜接，西南部與三叉街板塊連通，面對閩江北港，坐享一線閩江景色，預(yù)計(jì)未來建成后，將形成壯觀的環(huán)閩江兩岸CBD景觀長廊！

《福州市江南CBD控制性詳細(xì)規(guī)劃》

全文如下

01規(guī)劃范圍

東至鼓山大橋，南至福峽路，西至連江南路，北至南江濱大道，總用地面積約3.82平方公里（5730畝）。

02功能定位

自貿(mào)區(qū)主體區(qū)域之一、兩岸金融集聚區(qū)、倉山區(qū)江南CBD。

03規(guī)模容量

規(guī)劃總面積約382公頃，城市建設(shè)用地面積約369公頃，規(guī)劃總?cè)丝诩s4.86萬人。

04規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一核一軸多區(qū)”的整體空間格局。

“一核”：圍繞江邊村組團(tuán)打造多功能的公共活力核心；

“一軸”：依托前橫路，打造商務(wù)發(fā)展軸；

“多區(qū)”：以中央活力核心與商務(wù)發(fā)展軸共同組織CBD功能片區(qū)。

05用地布局

結(jié)合林浦路的走向，將規(guī)劃范圍劃分為南北兩個片區(qū)，總體功能布局上南區(qū)為產(chǎn)城融合區(qū)、北區(qū)為商務(wù)活力區(qū)。

北區(qū)布置商務(wù)辦公、休閑活力、公共服務(wù)、生活居住等功能區(qū)，并在閩江南岸結(jié)合江邊村打造立體公共都市核心；

南區(qū)升級現(xiàn)有倉山科技園為創(chuàng)新科技區(qū)，同時配套生活居住區(qū)。

此外，依托前橫路形成商務(wù)商業(yè)帶，作為主要發(fā)展軸串聯(lián)南北兩區(qū)。

06道路交通

按照“高密度、窄路網(wǎng)”的理念，總體上保持“五橫三縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃側(cè)重于組團(tuán)內(nèi)集散道路的梳理、完善。以快速路為界，強(qiáng)化本組團(tuán)周邊組團(tuán)路網(wǎng)聯(lián)系，采用方格網(wǎng)為主的路網(wǎng)格局。

07空間景觀

構(gòu)建“一心、一軸、一帶、多廊、多節(jié)點(diǎn)”的總體景觀結(jié)構(gòu)。

“一心”以聯(lián)通閩江、融合歷史村落為基本理念，在濱江結(jié)合江邊村設(shè)置景觀核心；

“一軸”指從核心區(qū)向閩江延伸的主要景觀軸線；

“一帶”依托閩江沿線城市公園建設(shè)，形成濱江景觀帶；

“多廊”結(jié)合組團(tuán)內(nèi)河道、主要干道兩側(cè)綠帶控制，形成多條景觀廊道；

“多節(jié)點(diǎn)”結(jié)合廊道擴(kuò)大局部綠地，形成多個次要景觀節(jié)點(diǎn)，建設(shè)串珠公園。

公示時間2019年12月16日至2020年1月17日，在公示期限內(nèi)，可來電或來信反饋意見與建議。

郵寄地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號市自然資源和規(guī)劃局，郵政編碼：350007；

聯(lián)系電話：83324192；

電子郵箱：fzghyjzx@163.com。