
公示!福州市區(qū)將新增一處巨型CBD,5730畝!
一提起福州的CBD
你會想到哪里?
五四路?
或是海峽金融商務(wù)區(qū)?
市政府網(wǎng)站發(fā)布消息
福州將再添一處巨型CBD
與金融街CBD面對而立
昨天,福州市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了《福州市江南CBD控制性詳細(xì)規(guī)劃》,經(jīng)多輪研究審議,規(guī)劃已通過專家評審,現(xiàn)將規(guī)劃草案公示征求公眾意見。
江南CBD東部毗鄰福州會展島,西部與煙臺山歷史風(fēng)景區(qū)銜接,西南部與三叉街板塊連通,面對閩江北港,坐享一線閩江景色,預(yù)計(jì)未來建成后,將形成壯觀的環(huán)閩江兩岸CBD景觀長廊!
《福州市江南CBD控制性詳細(xì)規(guī)劃》
全文如下
01規(guī)劃范圍
東至鼓山大橋,南至福峽路,西至連江南路,北至南江濱大道,總用地面積約3.82平方公里(5730畝)。
02功能定位
自貿(mào)區(qū)主體區(qū)域之一、兩岸金融集聚區(qū)、倉山區(qū)江南CBD。
03規(guī)模容量
規(guī)劃總面積約382公頃,城市建設(shè)用地面積約369公頃,規(guī)劃總?cè)丝诩s4.86萬人。
04規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一核一軸多區(qū)”的整體空間格局。
“一核”:圍繞江邊村組團(tuán)打造多功能的公共活力核心;
“一軸”:依托前橫路,打造商務(wù)發(fā)展軸;
“多區(qū)”:以中央活力核心與商務(wù)發(fā)展軸共同組織CBD功能片區(qū)。
05用地布局
結(jié)合林浦路的走向,將規(guī)劃范圍劃分為南北兩個片區(qū),總體功能布局上南區(qū)為產(chǎn)城融合區(qū)、北區(qū)為商務(wù)活力區(qū)。
北區(qū)布置商務(wù)辦公、休閑活力、公共服務(wù)、生活居住等功能區(qū),并在閩江南岸結(jié)合江邊村打造立體公共都市核心;
南區(qū)升級現(xiàn)有倉山科技園為創(chuàng)新科技區(qū),同時配套生活居住區(qū)。
此外,依托前橫路形成商務(wù)商業(yè)帶,作為主要發(fā)展軸串聯(lián)南北兩區(qū)。
06道路交通
按照“高密度、窄路網(wǎng)”的理念,總體上保持“五橫三縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu),規(guī)劃側(cè)重于組團(tuán)內(nèi)集散道路的梳理、完善。以快速路為界,強(qiáng)化本組團(tuán)周邊組團(tuán)路網(wǎng)聯(lián)系,采用方格網(wǎng)為主的路網(wǎng)格局。
07空間景觀
構(gòu)建“一心、一軸、一帶、多廊、多節(jié)點(diǎn)”的總體景觀結(jié)構(gòu)。
“一心”以聯(lián)通閩江、融合歷史村落為基本理念,在濱江結(jié)合江邊村設(shè)置景觀核心;
“一軸”指從核心區(qū)向閩江延伸的主要景觀軸線;
“一帶”依托閩江沿線城市公園建設(shè),形成濱江景觀帶;
“多廊”結(jié)合組團(tuán)內(nèi)河道、主要干道兩側(cè)綠帶控制,形成多條景觀廊道;
“多節(jié)點(diǎn)”結(jié)合廊道擴(kuò)大局部綠地,形成多個次要景觀節(jié)點(diǎn),建設(shè)串珠公園。
公示時間2019年12月16日至2020年1月17日,在公示期限內(nèi),可來電或來信反饋意見與建議。
郵寄地址:福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號市自然資源和規(guī)劃局,郵政編碼:350007;
聯(lián)系電話:83324192;
電子郵箱:fzghyjzx@163.com。
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